Напишите нам, мы в онлайне!
Перейти к статьям сайта

 

Архивы
Видео-канал Адвокатского бюро
free counters
Карта Блоггеров
Rambler's Top100 ProtoPlex: программы, форум, рейтинг, рефераты, рассылки!
Барристер, Адвокатское Бюро
355012, Россия, Ставропольский край, , Ставрополь город,Ленина улица, д. 466, оф. 1
время работы: пн-пт 9:00-18:00, перерыв 13:00-14:00
+7 (8652) 56-57-65
http://www.barrister-kavkaz.ru

Архив рубрики «Жилищное право»

postheadericon Консультация по ипотеке

С развитием ипотечного кредитования столо возникать много вопросов по аспектам получения ипотечных кредитов, взаимоотношениям кредиторов и заемщиков, проблемам возникающим при изменении материального положения заемщика.

В период финансового кризиса участились случаи изменения ставок по ипотечным кредитам в одностороннем порядке естественно в сторону их увеличения. Наши клиенты задают вопрос о правомерности таких действий банков.

Внимательно изучайте подписываемые документы! Привлеките юриста на стадии заключения договора ипотечного кредитования, берите пример с банкиров — их интересы при заключении догвора представляют юристы, Вы заключаете договор полагаясь на собственную грамотность. Подобные требования со стороны банка очень часто заложены в условия догвора, которые Вы пропустили или не учли при изучении документов. В либом случае, для защиты своих интересов Вам скорее всего придется обращаться в суд.

Если такие условия предусмотрены догвором или законом, то действия банка будут правомерными. Это условие Вы неосмотрительно приняли при подписании догвора ипотечного кредитования, Ваша ошибка или недосмотр. В большинстве случаев такое требование банков связано с собственными финансовыми трудностями банка. Не спешите досрочно гасить кредит, у Вас есть уверенные шансы отстоять свои интересы в суде. Но и эксперементировать не советуем, лучше обратиться к адвокату и провести профессиональный анализ договора, ситуации и судебной практики.

Когда человек получает ипотечный кредит, то радость от грядущего приобретения собственной квартиры порой затмевает такие вопросы, как обслуживание кредитных платежей. Банк же непременно включает со своей стороны условия о томЬ что «заемщик несет расходы, связанные с банковскими операциями по текущему счету, ведущемуся у кредитора, в соответствии с установленными кредитором тарифами». Что неизбежно увеличивает Ваши расходы по ипотечному договору, если учесть срок договора, то и сумма окажется весьма ощутимой.

Часто возникают вопросы о том, что делать с ипотечной квартирой про разводе супругов. Каждый случай практически уникален. Иногда супруги перед получением ипотечного кредита заключают брачный контракт и условия раздела ипотечной кравтиры предусмотрены и оговорены заранее. Чаще при получении ипотеки супруги и не задумываются о последствиях при разводе. А в случае развода могут существенно измениться и условия кредитного договора, например банк может предъявить требование досрочного погашения кредита или отказаться перезаключать договор с одним из супругов. Каждый конкретный случай требует тщательного изучения и выработки продуманного варианта решения проблемы.

По вопросам связанным с оформлением, текущим обслуживанием ипотечного кредита, спорным ситуациям Вы можете получить юридическую консультацию в нашем Адвокатском Бюро.

Дежурный адвокат может провести консультацию он-лайн.

Если статья Вам понравилась и оказалась для вас полезной, то поделитесь ей с другими:

Хочу себе плагин с такими кнопками